一級建築士事務所アルケドアティス・業務概要

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	■業務概要■　　　Ａｌｃｅｄｏ　Ａｔｔｈｉｓ　Ａｒｃｈｉｔｅｃｔ　Ｏｆｆｉｃｅ
	業務内容：建築設計監理業務委託業務範囲概略：詳しくは「建築設計業務委託書」「建築監理業務委託書」をご参照ください。１：基本設計【業務概要】建築主の希望を元にプランを練り、建物全体のイメージを探ります。建築のスタートラインとして一番大事なプロセスです。設計者の経験とアイディアを駆使し、建築主の希望を具体的に実現可能な形として提示します。【業務内容】建物の規模・構造計画・配置計画・間取り・外観・主な仕上げの決定をおこないます。敷地状況の調査・過去の類似事例に基付き概算を行い、工事予算を提示します。【成果品】配置案内図・平面図・立面図・断面図・工事予算書など。計画に承認を受け、基本設計業務完了報告書を提出した段階で基本設計が終了します。２：実施設計【業務概要】請負業者が施工と工事見積りが出来る詳細図面を作成する為に細部を決定します。基本設計確定後の作業となります。【業務内容】内部建具・家具や階段などの詳細納まりの他、電気設備器具・給排水衛生設備器具などの検討を行います。実施設計図書を元に積算と概算工事費を算出します。法規的なチェックを行い、必要であれば確認申請等の書類作成・申請代行を行います【成果品】配置案内図・平面図・立面図・矩計図・平面詳細図・各室展開図・天井伏図・基礎伏図・各階伏図・電気設備図・給排水設備図・建具表・内外仕上げ表・仕様書・壁量計算書・換気計算書など。実施設計業務完了報告書を提出した段階で実施設計が終了します。３：工事監理【業務概要】請負契約締結後、工事の各段階で工事の内容が実施設計図書・契約書と一致している事を確認し、不一致や問題が発生した場合の調整・解決方法を提案します。【業務内容】主な監理業務内容は以下の通りです。工事契約立ち合い・建物の位置決めの確認・基礎工事の確認（配筋・コンクリート打設状況・根切り底)・上部構造の確認・開口部等の位置及び大きさの確認・仕上げの確認・照明器具及び設備器具の確認・完了検査の立ち合い等を契約図書に基き照合し確認します。業務報告の方法は文書を基本としますが、内容の軽重・緊急性に鑑み口頭・電話・文書・E-mailなどでも行います。工事監理完了報告書を提出した段階で工事監理が終了します。業務報酬：設計監理費算定例　建築工事費2000万円以上の新築木造住宅の場合、総工事費に該当する金額の10％を基本とします。基本設計：設計監理料の25％実施設計：設計監理料の50％現場監理：設計監理料の25％その他の標準外業務は別途見積もりとなります。＊標準外業務とは昭和５４年建設省告示第１２０６号及び建設省住指発第１４８号の建設省住宅局長通達によります。

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